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11.惊!如何在月薪两千中“节省”出一套房 文 / 王灿阳 更新时间:2012-6-26 10:17:28
 

房子从古到今都与人们的生活有着紧密的关系,无论是在外经商也好,还是做官也罢,人们都会置上一处地产,盖上一座房子。因为人总需要一个遮风挡雨、抵抗严寒的地方。而如今,房价已经成了最显眼的词汇,很多人奋斗的目标很简单,那就是在城市里买上一套房子。但房价的飞涨,让这个原本简单的梦想插上了翅膀,飞到了更高的地方,因而变得有些缥缈。

现如今,许多年轻人“裸婚”、“蜗居”,看起来好似一个新潮流,细细想来却也不过是一种被逼无奈的选择。试想,如果经过三五年的积攒便可以拥有一套属于自己的宽敞明亮的房子,谁愿意蜗居在十几平方米的地方,又有谁愿意经常搬家呢。很多人在飞涨的房价下,只能与心爱之人租房在大城市中打拼。即使这样,何时才能住上自己的房子却依旧是个未知数。毕竟大部分群体都是打工者,更多的还是属于中低收入人群。这些人不满足于现状,更不满足于工资单上的数字,但在这个竞争激烈的社会中又无可奈何。他们每天都在心中计算怎样才能在有生之年供完一套房子,要怎样才能凑够首付,怎么挤出时间做一份兼职等。然而,他们却不知道在某些地方,正有人端着茶杯,细细品味杯中的茗香,遥望楼房的建设,那里正有他自己的一套。而这个人每月的工资只不过两千块。

一线城市的房子到底是用什么材料建造的,需要出售到一平方米30000元?为何四线城市的房价却只是三千多,相差十倍之多,难道四线城市的房子是豆腐渣工程?当然不是。究其原因并不在房子质量上,而是在土地上,因为一线城市是很多人眼里的宝地,很多人想在那里安家,而土地却是有限的,就像是竞拍,越来越多的人出价,其价格也就被抬得越来越高。一线城市的白领们心中总有一个烦恼的地带,那就是房子。然而四线城市的白领们却可以在闲暇的时光看书喝茶,体会人生。因为他们未来房子的总价连一线城市的首付还不到,他们无须整日绞尽脑汁地计算。

 

四线城市的白领杜鑫有着自己的一笔账。工作四年多的杜鑫已经开始认真筹划自己的买房计划了。他每个月的薪水并不多,只有2000多元,而年终奖大概也就两万多元。而杜鑫所在的城市房子均价在3500元左右。现在的他已经工作四年多了,有10万元的存款。他看中一套80平方米的房子,总价40万元,首付28%,再加上税费他的存款根本不够,但他从朋友那里借来一些,剩余的从公积金以及商业贷款中获得。利用公积金贷款抵除一部分月供之后,杜鑫每个月还需要靠工资还近600元的月供。600元占杜鑫工资的三分之一左右,虽然每个月他的生活变得有些紧张,但却充满了希望,就像是走在黑暗中,忽然看到了光亮,使原本疲惫的身体突然迸发出活力,步子也变得更加稳健。后来,杜鑫利用原本休息的时间,做了一份兼职工作,使生活变得更加充实。当杜鑫将新家的钥匙握在手中时,他回忆说:“那一刻突然感觉到了踏实。”而杜鑫的话中谈及的踏实,也正是许多租房人心中的伤痛。他们整日在城市中拼搏,待到夜深人静的时候,却只能在别人的房中度过,就连梦中也总梦到房子变动,自己满头大汗地紧急搬家,对于自己喜欢的装饰品又害怕搬家时弄丢或是碰坏,其心中满满的都是不踏实。

 

从杜鑫的实例中可以看到,房价飞涨确是事实,但在房价飞涨的同时也不是不可能利用每月的工资供养一套房子,然而这个可能却存在严重的地域差异。在四线城市,如果在一个公司工作几年以后,工资可以增长到2000多元,即使在外租住,扣除伙食费、生活费,那每个月还是能够积攒下500元甚至1000元的积蓄的。而且每年年终或是节假日公司还会发放一笔可观的奖金,这些都是未来房子的一砖一石,只要够了首付,通过银行贷款就可以提前“预支”到你梦寐以求的房子,那么,如何更充分有效地利用手中有限的“资”源呢?

因为资源的有限,为了更多的财富积累,自然就需要节省。而节省就要从“衣食住行”开始。

在中小城市中自然也存在国际一线品牌,但相较之下,国内一线乃至普通品牌更多,因为这里的消费能力毕竟有限,然而当你穿着普通站在身着华丽的人中时,你自然显得有些“土气”,但若是站在一群全都普通的人中却显得十分自然。因此,在中小城市中即是如此,你无须花费大笔的钱财来购买国际品牌甚至奢侈品。

在中小城市中拥有许多私家小店,他们的店铺并不大,店内供消费者就餐的位子也不太多,但是那里经济实惠,也干净卫生,因为他们每日的进料不多,他们就像对待自己的食物一样对待消费者的食物,而且价格绝对低到让你眉开眼笑。

如果你在中小城市与一线大城市中都租住过房子,那么你心中就会有鲜明对比。在一线城市一间十几平方米单间的价格,用在中小城市你完全可以租住到一整套八九十平方米的房子。但这对于你一个人来说十分奢侈,所以你只需花费上二三百元就可以租住一间很温馨、舒适的房子。

中小城市虽然没有地铁,公交也不如一线大城市多,但是中小城市在租住房子更便宜、选择更多的条件下,你完全可以租住到公司的附近。即使稍远一些,你也可以自购一台单车,这样不仅节省交通费用,还达到了每日有氧运动,既环保又健康。

在中小城市不仅大大降低生活成本,而且质量也不会下降,相比一线城市的某些地方来说更加优越。在一线大城市,月入万元的人买房依旧很遥远。而在中小城市月入万元似乎有些遥远,但凭借有限的两千元工资,依旧能够实现拥有住房、拥有一个家的梦想。

 
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